根据第七次人口普查数据，花都有一项数据值得注意——十年间，花都常住人口从94万猛增到164万，净增人口约70万，增长率为73.78%，增速位列全市第二！
2023年1月-5月，花都区一手住宅网签面积45.8万㎡，同比上涨62.9%，高于全市平均增幅；而从二手楼市的数据来看，花都的成交数据也同样亮眼，1—5月，成交5203套，相当于平均每个月都能实现上千套的成交量，在全市位列第四。
在6月14日举办的“枢纽门户，机遇之都，湾区顶流，北筑产业”广州市花都区房地产高质量发展高峰论坛上，深耕花都的品牌房企代表也在互动论坛中畅谈他们眼中的花都如何把握时代的机遇，发挥优势，成为广州宜业宜居新主场！
通过两场互动沙龙，深耕花都的品牌房企代表，畅谈他们心目中的高质量发展的花都！
中国电建跟花都结缘始于2021年，中国电建南方区域总部受邀与花都区人民政府签署了战略合作协议，将在城市建设的多个领域开展全方位、深层次的合作。未来，中国电建在花都区计划总投资约1000亿元，提供就业岗位超10万个。
中国电建以央企的担当，融入花都发展大局，统筹总部经济集群化、规模化发展， 打造央企与地方政府协同发展的典范，为城市发展注入新动力，与花都共建、共生、共赢。
今天的花都，正奏响高质量发展的新乐章，当花都发展进入价值兑现期，其土地价值将愈发珍贵。电建都汇府选址花都区府旁，地处花都城市核心。项目将汇聚八方优势资源，为花都居民构建集城市精粹于一体的精彩都市生活。
作为布局花都的开山之作，未来中国电建将以都汇府项目为起点，为花都“智造立区、枢纽强区”，为粤港澳大湾区“打造国际一流湾区和世界级城市群”贡献电建智慧、电建方案和电建力量，全力打造政企合作新典范。
在办公方面，包含150米的超高层办公楼，未来将发挥牵引作用，集聚世界知名企业及产业龙头进驻，建设更具国际化的营商环境，为花都的城市发展带来强有力的支持。
在商业方面，项目还将打造约2.6万㎡都市商业街区，无缝衔接地铁站花都广场站，规划引进知名品牌入驻，为城市中坚力量带来更丰富多彩的消费方式。
在产品打造方面，仅规划了502席面积段约120-190㎡户型，为业主构筑更纯粹的高端居住体验。
中国电建将认真贯彻“大国基建，为民筑城”的理念，融合多年的开发运营和建造经验，为花都带来高质量城市综合开发的实践样本，革新城市人居体验。
广晟·中铁建花语天珹为什么落子在花都？在广州中心区40-50公里范围内、房价均价约2万元左右的区域之中，花都的生活配套、医疗配套、教育配套等宜居要素是最成熟的。
在广晟看来，布局在花都融创板块，看中的是它不仅是花都的城市核心，也是新的增长极。
广晟·中铁建花语天珹以三房与四房为主，可以最大程度地满足在花都打拼的年轻人的安居需求。
香港合和实业投资内地数十年，业务分布多元化，涉及物业投资发展、广深高速、电厂、中国酒店、建筑等合作项目。作为花都乡贤，香港合和实业主席胡应湘看好花都作为广州的北部增长极，落子合和实业首个内地住宅项目——花都合和新城。
前段时间，广州空铁融合发展示范区规划发布：花都将聚焦白云机场和广州北站，打造162平方公里的空铁都市，重塑“一城两置三带”新发展格局。
作为坐落在连通白云国际机场和广州北站的空铁大道旁的合和新城，无疑是坐拥了天独厚的空铁融合的大交通——空铁枢纽联动辐射带来的产业升级、区位价值升级，而其对人口的吸引力与创新力将不断提升。周边路网四通八达，而且位处花都目前开通地铁线号线唯一坐拥两个地铁站清塘站、清㘵站上盖的成熟项目，交通区位优势明显，出门即可畅达大广州各区域。
作为花都的桥头堡项目，合和新城总建筑面积约900亩城央大盘，以成熟配套、低密度，致力打造一个宜居生活环境社区。
在社区配建多个专业运动场所、休闲健身设施，以及多个儿童游乐区和大型泳池，缔造一个全龄运动社区，让业主们出家门即可轻松健身。
合和新城，现在全现楼发售，即买即入住，目前在售75-101㎡精装二三房，以及164-208㎡复式户型，满足不同人群的阶段需求。均配置全屋品牌衣柜、橱柜及全屋空调，交付标准货真价实，致力给购买人群更好的居住体验。
从城市定位上来说，花都是整个大湾区唯一拥有国际机场和高铁枢纽站点的区域，非常适合打造空铁联运，是广州北部增长的重要支点。金地商置十分看好花都未来的发展潜力。
从规划上来说，北站新城在广州市规划里面已经纳入重点发展区域。未来，北站新城见将成为广州北部的重要的交通枢纽和消费中心。
而从经济层面来说，花都有比较好的产业基础和较大的人口基数，有好的政商环境，这几年吸引了比较多的企业以及人才进驻，这些都为花都房地产行业高质量发展奠定了良好的基础。
金地商置首次进花都就大手笔在北站西广场这边，投资了一个总建面约70万㎡，总投资近100个亿的大项目，希望为花都带来更好的人居环境和更潮流的消费空间。
颐安集团拥有28年的地产开发经验，持续深耕粤港澳大湾区，落子广州是集团布局大湾区核心城市的重要里程碑。花都区是粤港澳大湾区唯一的大型空铁双枢纽所在地，拥有汽车制造、皮革、珠宝等知名实体产业，经济发展迅速，未来可期！
颐安·俪都府新的园林示范区及实体样板房已开放，是中轴CBD板块率先做出实体样板房的项目。目前项目在售户型为88-138㎡的三至四房，根据楼层跟朝向不同，价格在2-2.5万之间，最快年底交楼。
晟兴地产是中诚信托的全资子公司。中诚信托大家也许会比较陌生，其实中诚信托是一家来自北京、拥有28年经验的实力央企单位，是全国首家获准重新登记的信托投资公司，也是全国首家拥有国际业务全牌照信托公司。20余年来与万科、珠海华发、招商蛇口、合生创展等品牌企业均有合作，合作项目超200多个，覆盖国内一二线重要城市。
中诚信托作为央企积极响应国家“三稳”“三保”政策，同时洞悉大湾区发展趋势，于2022年首次落子花都，打造首个自主操盘项目——中诚璟泷湾。
项目位于花都区府西侧，10分钟直达区府，近享区府10分钟繁华生活圈；在环境方面也得天独厚——外拥天马河一线万㎡欧式双湖园林，打造健康生态居所。
这不仅是一个绿色健康人居，更是一个值得托付终身的项目：项目引入全国排名第一的万科物业，为业主提供更贴心的服务。还配建了邝维煜纪念中学附属小学，依托周边教育资源形成12年一站式教育服务。相信中诚璟泷湾优质的物业服务及教育资源，是实现业主资产增值、保值的阶梯。
近期中诚信托将以“中诚璟泷湾”项目为载体，落地全国首个“地产+保险”示范合作项目！发挥中诚信托第一大股东——中国人民保险集团的资源优势，为“中诚璟泷湾”量身制定“无忧人居计划”，为业主提供长达10年的家庭财产及责任保障，带来全新的居住体验，更切实地保障业主社区生活安全，提升社会人居幸福感。
作为粤港澳大湾区唯一大型空铁双枢纽所在地，花都是广州联系全国、连通世界的桥梁和纽带。我们坚信，在未来，花都将充分发挥国际航空枢纽的优势，推动港、产、城融合，深化推动机场周边区域高质量发展、打造广州北部发展新增长极。扛起广州北部增长极大旗，花都正当其时！
天骄项目位于大湾区的空港经济区板块，空港经济区是广州三大战略枢纽之一，也是广州唯一享受国家级规划高度的战略经济区；与此同时，项目占位空港经济区唯一的高端住宅板块，整体住宅用地稀缺、板块低密，是城市高净值人群聚集地。
近期，项目楼王20#楼已于6月压轴加推。这是天骄项目最后一栋现房楼王，将于9月前完成交付。
根据近两年花都区的“十四五”规划要点，花都将重点建设“三大枢纽”——大湾区北部国际消费枢纽、大湾区北部国际旅游枢纽以及国际航空物流枢纽。花都区作为湾区北部消费的新增长极，北部的生态板块，是一种面向未来、有生长力的城市发展形态。
中旅看好花都这一未来发展的前景，2021年在广州市政府、广州市花都区委员会及花都区区政府的大力支持下，中国旅游集团成功获取了广州北站免税商业综合体、中旅名门府项目及九龙湖景区三大项目，总投资超400亿元，充分彰显了中国旅游集团对进驻广州、布局花都、深耕大湾区的信心和决心！
作为以旅游产业为核心的央企，中旅在花都首创“湾区生活环线”概念充分将居住跟旅游融合，在广州2小时生活圈内，覆盖了许多旅游景区，如就位于花都的“中旅阿拉亚九龙湖项目”、位于珠海的“珠海海泉湾度假区”以及深圳的“锦绣中华”以及“世界之窗”，同时还有在广州北站附近打造的“广州北站免税TOD商业综合体”。
“湾区生活环线”即是购房业主在享受到业主服务的同时，还能够以较优惠的价格享受这些景区配套度假服务，构筑“5+2都市生活圈”——即周一至周五五天在项目居家温馨生活，周六日两天前往各大景区享受与家人度假的美好时光，同时当未来北站项目打造完毕，中旅还将推出业主专属优惠活动，让业主享受居家、度假、休闲、购物为一体的美好生活方式。
项目还配有专业的社群运营团队，致力于打造业主兴趣社群，计划组建“业主运动群”“业主歌唱艺术群”“业主烹饪兴趣群”等各色各样的业主活动群组，丰富业主日常的生活内容，加强业主邻里关系，构建和谐社区生活。
目前在售项目中旅名门府已签约广外，并计划近期加推新楼栋1D栋，建面80-101㎡三至四房。
中旅将紧跟花都政府高质量发展的方向，在未来将全力以赴助力打造花都宜居、宜业、宜游的新生活方式。
通过深耕花都的优秀企业代表们一席畅谈，从区域发展、城市规划利好、人口流入、宜居宜业发展趋势等角度，让我们更真切地感受到花都发展的加速度，也更清晰地看到它不可估量的发展潜力！
定位升级、能级跃升、量级扩升，花都的“黄金时代”已然到来，将迈向“海阔天空”！
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